北京市當局為免樓價過熱，日前突收回一幅土地拍賣，但上海昨日有新地王誕生。內地傳媒報道，內房北京福潤天成力壓包括本港地產商在內的房企，斥資46億元（人民幣‧下同）奪得上海長寧區新華路地皮，創今年來當地最高總價地皮成交紀錄。
據了解，上述長寧區新華路街道71街坊地皮，平均每方米樓面成交價達29,229元，較底價有56.96%溢價。
今年上海地價接連創新高，原創新高地皮浦東新區唐鎮新市鎮住宅地塊，四月十日以37.75億元售出，但一個多月後，這個紀錄已被上述長寧區地皮取代。
瑞信研究報告認為，內地樓市會以平穩步伐發展，一方面是內地經濟前景波動將令政府減少干預樓市，但另方面住宅單位存貨量高企，暗示新動工住宅不會顯著增加。由於不少買家入市意欲降低，該行料今年餘下時間住宅銷售增長將較今年首四個月遜色。該行看好短期內有多個項目推出發售的內房股，當中首選碧桂園（02007）、方興地產（00817）及華潤置地（01109）。
內地傳媒引述消息稱，今年或納入房產稅試點城市將包括深圳、南京、杭州、湘潭、鄂州等。至於早前大熱門北京，則可能不被包括在內，原因是該市房屋權屬關係複雜，導致政策推出阻力較大。