至IN成交

港置林世標表示,西灣河港島‧東18一個中層D室,建築/實用面積約494/356方呎,以月租約1.5萬元租出,建築/實用呎租約30.4/42.1元,租客見單位全新未曾入住,故拍板承租單位。

小西灣藍灣半島一房租盤盤源缺,最後一伙放盤以月租1.3萬元獲承租,中原李偉寧表示,上述最後一個一房租盤為5座高層H室,建築/實用面積約480/388方呎,建築/實用呎租約27.1/33.5元。

泓景臺11年賺近兩倍

利嘉閣梁德盈表示,長沙灣泓景臺7座高層G室,建築/實用面積約684/511方呎,業主原叫價590萬元,後來減至560萬元售出,減幅約5%,建築/實用呎價約8,187/10,959元,單位十一年升值約1.96倍。

將軍澳慧安園剛有兩房戶以約328萬元售出。美聯林振聲稱,上述售出的2座低層E室,建築/實用面積約488/354方呎,成交價約328萬元,建築/實用呎價約6,721/9,266元,單位四年升值約84%。

祥益黃肇雯表示,日前天水圍居屋天盛苑A座中層15室,獲區內公屋戶以152.5萬元綠表價購入,建築/實用呎價約2,629/3,522元,十三年升值103.3萬元。

換樓客購錦綉減價貨

美聯鄔銘洛表示,一名外區換樓客獲業主減價12萬元,以約768萬元購入元朗錦綉花園O段河北11街單號屋,建築/實用呎價約5,908/7,983元,買家因先買後沽,故須付約57.6萬元雙倍印花稅。

換樓客斥683萬元連雙車位購入元朗朗逸豪園頂層戶,利嘉閣何耀樑指,上述售出的1座頂層戶,建築/實用面積約1,533/1,173方呎,建築/實用呎價約4,455/5,823元,單位十二年升值161.5萬元。