奧運站近年有多個新進屋苑進駐，不約而同主攻三房戶，各具特色，吸引不少升級換樓客青睞。其中奧運站新貴屋苑帝峯‧皇殿的三房戶，大門採雙門設計，貴氣逼人；樓齡較舊的柏景灣，近千方呎三房戶已備有多用途房，內籠見使好用。
帝峯‧皇殿是奧運站新貴屋苑，最「煞食」之處在於住宅大堂及會所裝潢亮麗雅致，洋溢歐陸風格，級數在同區數一數二。是次介紹的中層C室，屬三房間隔，建築/實用面積1,005/758方呎。全屋間隔四正，擺位容易。
單位最大特色是大門採雙門設計，闊約6.42呎，氣派十足。玄關寬敞，推門即見面積約200方呎的長方形大廳，盡頭設有銀幕式玻璃趟門，外連面積約17方呎露台，配合樓底高約10.72呎，空間感極強。客廳另一邊連接面積約12.6方呎工作平台，令全屋光猛又通爽。
通往房間的走廊置於大廳中間，客飯廳置兩邊，布局分明。兩間客房面積均約44方呎，間隔四正，尚可容納雙人床及基本家具。主人房與大廳一樣，亦設有兩邊窗，一室明亮通爽。主人房空間大而實用，設有闊逾7呎的入牆櫃位。
家天下分行經理黎振傑表示，帝峯‧皇殿放盤業主的議價空間一般會較柏景灣業主為高，有個別業主更高達一成。不過，買家憧憬樓價進一步回落，令到市況陷入悶局，現時三房戶入場費按月下跌100萬元，至1,300萬元。
大廳：4★
廚房：3.5★
睡房：4.5★
浴室：3.5★
間隔靈活度：4★
5個★為最高
建築/實用面積：1,005/758方呎
戶型：三房
圖則特點：
‧大門採雙開門設計
‧大廳兩邊分別設露台及工作平台
‧主人房設大型入牆櫃位
柏景灣是奧運站規模數一數二屋苑，勝在基座為奧海城商場，步行往港鐵奧運站僅約數分鐘步程。
是次走訪的7座D室，雖然建築/實用面積只有982/737方呎，但三個房間之外，另備有多用途房，有足夠空間擺放雜物。
客飯廳內籠面積逾200方呎，廳長超過23呎，空間寬敞，惟飯廳呈鑽石形，不算實用。另一失色的地方是通往寢區的走廊過長，全長約19.52呎，略嫌「嘥位」。此外，其中一間客房間隔有角位，擺位考心思。
位處走廊盡頭的主人房，面積約88.2方呎，間隔四正兼空間寬敞，可兩邊落床。至於廚房面積亦不細，約53.3方呎，設有「U」形廚櫃，下廚時更就手。
家天下分行經理黎振傑稱，買家觀望氣氛濃厚，雖然有部分柏景灣放盤業主的議價空間達8%，但面對買家進取的還價，因此陸續有放盤業主放租而不放售，令交投冰封，對上一宗買賣要追溯至上月，入場版三房戶叫價跌至950萬元。
大廳：3★
廚房：4★
睡房：3★
浴室：3.5★
間隔靈活度：3.5★
5個★為最高
建築/實用面積：982/737方呎
戶型：三房
圖則特點：
‧備有多用途房，方便擺放雜物
‧飯廳呈鑽石形，擺位考心思
‧通往寢區的走廊超長