樓價再回軟藍籌盤轉旺

二手樓價再回落,有代理行樓價指數顯示,樓價僅經一周回升後,再跌約0.28%,由雙倍印花稅推出後,指數由高位回落約4.17%。另外,業主減價,多個主要屋苑二手交投回升,鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及沙田第一城等屋苑,首十日交投同時上揚。

海怡買賣飆1.5倍

根據中原城市領先指數顯示,本周報約118.51點,創十五周新低,按周跌約0.28%,跌幅已收窄。同期四區樓價指數同時下調,其中九龍樓價指數,按周跌約0.75%最多,最新報約117.05點,出招後第二周起,該區樓價指數由高位回落約5.55%。

二手交投低位回升,中原張光耀稱,太古城本月暫錄約6宗買賣,其中海星閣高層E室,兩度共減82萬至708萬元沽。該行盧鏡豪稱,購買力開始釋放,海怡半島本月暫錄約5宗買賣,按月增約1.5倍。

該行稱,將軍澳中心樓價回落,本月已錄約11宗買賣,按月增逾83%;全區暫錄約57宗買賣,按月增約73%。利嘉閣稱,藍田滙景花園17座中低層D室售約560萬元,低同類上月做價約9%。

第一城低市價8%沽

美聯表示,沙田第一城本月首十日錄約19宗買賣,按月增約90%;世紀21奇豐指出,屋苑42座中層F室,獲投資者以約293萬元購入,單位低市價8%。

中原稱,青衣翠怡花園5座高層C室僅減價5萬元,即售約355萬元,實用呎價9,726元。