正當市場正觀望「國五條」細則對後市影響時，有消息指，恒大（03333）於近期上調旗下多個項目價格介乎2%至10%，更有個別非常熱銷項目加幅達到五成。有分析相信，價格上調將有助改善恒大毛利率受壓的情況，恒大股價昨收報3.14元，微升0.31%。
接近恒大消息對本報透露，全國多個項目近期根據當地情況，價格作出上調，幅度介乎2至10%。恒大三月數據已顯示，該月合約銷售均價每平方米為6,340元（人民幣‧下同），較二月的6,163元有所微升。該消息人士指，基於恒大旗下項目的售價去年處於比較低的水平，故現時只是回升至過去正常水平，惟他未有透露會否進一步調升，只重申恒大一向以隨行就市的策略。
事實上，受調控影響，恒大銷售放緩，故於去年減價，令全年銷售均價跌至6,000元以下。工銀國際報告指，因均價下跌及建築成本增加，令到恒大去年毛利率大跌，故認為其有迫切需要改善其成本結構，並優化其定價策略，以改善毛利率。該行估計，在目前約6,300元的平均售價下，將有助毛利率於30%水平，高於去年27.9%。
另外，德銀報告指，今年首三個月，華潤置地（01109）合約銷售金額上升129%至187.2億元，銷售均價升15%至每平方米12,101元，達到全年目標的33%，故給予「買入」評級，目標價為25.02元。