金行高3倍租搶地舖

有連鎖金行繼月前承租旺角核心街道3個地舖後,現積極洽租同區彌敦道703號銀座式商廈樓花項目地舖,月租約90萬元,呎租約430元,同時亦洽租尖沙咀海防道一個月前剛交吉地舖,涉及月租約120萬元,較前租金升約三倍。

核心舖料僅漲租8%

消息稱,上述金行洽租的彌敦道703號地舖,面積約2,100方呎,而洽租的海防道地舖面積約450方呎,原由小食店租用,涉及呎租約2,600多元。另外,由鐘錶珠寶店持有的海防道兩個相連地舖,舖位剛交吉,業主計劃自用,作為旗下於該街道的另一品牌新店。

高力國際麥海倫稱,○二至一二年間,銅鑼灣羅素街及中環皇后大道中舖租累升逾四倍,惟內地旅客來港購物已並非只購買高消費品,料未來十二個月一線街舖租金升幅僅約8%,為○八年後同期首錄單位數字升幅,整體升幅更只約5%。該行李頌恩估計,本季二、三線街舖售價有一成跌幅。

寫字樓方面,中原陳燊榮指出,金鐘海富中心1座10樓03至04A室相連戶以意向價1.56億元放售,呎價約1.75萬元。