讀者Brian
本人計劃今年中結婚，想租住一些較新的屋苑，請問荔枝角及葵涌，除了美孚新邨，還有甚麼屋苑選擇？最好要設施充足和備有會所，要求600幾呎的兩房單位？
泓景臺、昇悅居及宇晴軒三盤並排而建，其中泓景臺樓齡約十年，位處單邊，近八成單位屬於兩房戶，建築/實用面積約608/434至736/539方呎，實用率普遍逾七成。
利嘉閣區域經理鄧俊文表示，泓景臺向來受到新婚夫婦租客追捧，因個別兩房單位可享單邊景觀，遠望開揚市景，景觀較毗鄰的昇悅居有較多選擇。
三月份泓景臺錄得28宗租務成交，建築/實用呎租24/33元，市場現在有約32個兩房單位放租盤，月租約1.38萬元起。
盤源選擇 4
抵租度 4
設施 5
景觀 3
交通 4
與泓景臺一街之隔的碧海藍天，位置較「獨立」，部分中高層單位可享開揚景觀。
碧海藍天供應較大的中型兩房單位，建築/實用面積約662/499方呎起，實用率超過74%，因為兩房單位戶型面積較大，受實際至上的租客垂青，不過入場月租較泓景臺高，起步價近1.6萬元。
利嘉閣區域經理鄧俊文表示，屋苑呎租與「四小龍」其他三個屋苑相若，建築/實用呎租24/32元，惟碧海藍天兩房租盤較為短缺，現時僅有13個放租盤。
盤源選擇 2
抵租度 3
設施 5
景觀 4
交通 4
以5為最高
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