新辣招推出超過一個月，樓市有轉勢迹象，雖然整體市況仍處拉鋸狀態，但可見到陸續有業主肯減價出貨，個別更愈劈愈狠，有心入市的置業者隨時執到筍貨。不過，市場上的筍盤始終可遇不可求，靜候入市良機的同時，又想保持高質生活，暫時租住具酒店級質素的服務式住宅是不二之選，除了傢俬裝修齊全，「拎個篋」可入住之外，租期可長可短，入市可謂盡在掌握。
雖然現時新型屋苑林立，有不少二手租盤選擇，質素不比服務式住宅遜色，但畢竟租二手樓有不少限制，對準備入市的置業者來說，最大缺點是租期欠缺彈性，至少綁死一年，未必能配合到自己的入市大計。
反觀服務式住宅或月租式酒店，租期自己話事，不必擔心買樓後仍有長租約在身，增加財政負擔；況且服務式住宅或月租式酒店，級數較高檔，內籠家具及康樂配套齊全，加上酒店式貼心服務，例如執房、水費、電費、專車費用全免，省卻不少煩惱，盡情享受時尚舒適的生活。
都市貴族想住最有頂級酒店feel的全新服務式住宅，位處港鐵將軍澳站之上的星峰薈是不錯選擇，五星級酒店裝潢，加上樓下商場是區內最具人氣的蒲點，盡享高質生活；若然要緊跟潮流，追求個人風格的享樂生活，不妨揀銅鑼灣服務式住宅V CAUSEWAY BAY，鄰近銅鑼灣購物心臟，行街、睇戲隨心所欲，生活優哉游哉。
想遠離煩囂，首選荃灣油柑頭的服務式住宅汀蘭居，飽覽青馬大橋壯麗海景，享受與海為伴的寧謐生活。至於一家三口家庭客想住得夠寬敞，首選同樣臨海而建的馬鞍山月租酒店海澄軒，兩房海景戶月租15,800元有交易，平過租市區樓多多聲。
想住有頂級酒店feel的服務式住宅，首選開業不足一年的服務式住宅星峰薈，坐落於港鐵將軍澳站之上，食正港鐵優勢，外出返工去蒲方便就腳，加上樓下基座雲集逾百萬方呎的大型商場，當中包括區內最高檔的人氣商場PopCorn，甫落樓下，就可以進入將軍澳最旺的蒲點，最啱追求高質生活的人士。
星峰薈是港鐵將軍澳站上蓋綜合項目的酒店部分，位於香港九龍東智選假日酒店28至41樓，供應176個月租房間，建築面積介乎372至1,560方呎，由開放式至三房均有供應，當中九成為一房間隔，建築面積700餘方呎。
星峰薈採酒店式設計，房間裝潢以新淨、北歐簡約風格作招徠，加上房內設備高檔，LCD電視機、藍芽影碟機等影音設備有齊，備餐間又有名牌微波爐及咖啡機，生活質素不下住頂級酒店。
據了解，現時可供月租的開放式房間暫時租罄，想享受高質生活，就要入住一房戶，最低消費月租要32,000元，望側海景的房間則由35,000元起，租金包冷氣、電費、水費及房間打掃、更換床單服務等費用，最短租期為一個月。
另外，星峰薈租戶可享用酒店位於八樓的綠園空中花園，在佔地逾萬方呎的園林散步，享受繁華鬧市中的休閒感覺。
間隔 一房
建築面積 743方呎
叫租 32,000元起
租房備忘 康樂設施要收費
賣點 最有頂級酒店feel
如果嚮往與海為鄰的度假生活，位處荃灣油柑頭的服務式住宅汀蘭居是不錯的選擇。物業於九八年開業，在區內不算新，離港鐵荃灣站又要十分鐘車程，但勝在背山面海，遠離煩囂，最啱對居住環境有要求的年輕上班族。
汀蘭居康樂設施不算多，但處處為年輕租客度身設計，包括25米室外泳池、健身室等，而影院更設有電視遊戲機，打機享樂不假外求。地下餐廳提供餐飲服務，一邊品嘗美食，一邊欣賞前臨青馬大橋及汀九橋「雙橋」海景，賞心樂事。另外，屋苑設有專車往返港鐵荃灣站及愉景新城，對外交通尚算便捷，出市區頃刻即達。
汀蘭居共有436個房間，建築面積由440至800方呎，分開放式及一房間隔，部分房間經過翻新，其中面積660方呎以上一房戶一律飽覽全海景，房內可配置雙人床或兩張單人床。
現時該類普通裝修的海景一房，租三個月享九五折，月租由19,500元起，空調、水、電費、每周兩次打掃服務、室內WiFi及專車費用全包，租夠半年及一年分別有九折及八折優惠，住一年每月折實16,800元起。而有豪華裝修一房最低消費26,500元。至於備有觀景露台的一房海景戶，建築面積800方呎，是汀蘭居供應最罕有的戶型，租三個月月租由29,000元起。
間隔 一房
建築面積 660方呎
叫租 19,500元起
租房備忘 租一年有八折
賣點 享「雙橋」醉人海景
銅鑼灣是本港潮流的指標，是不少追求個人品味生活人士心目中的Dream Home所在。
想感受走在大都會潮流尖端的魅力，鄰近銅鑼灣購物區心臟的服務式住宅V CAUSEWAY BAY，不失為短租選擇。
家具齊 設迷你廚房
物業坐落於怡和街，鄰近多個地標商場及銅鑼灣港鐵站，行街、買衫或者睇戲隨心所欲，周遭又有不少著名食肆及酒吧消遣，愛玩愛蒲最就腳。V CAUSEWAY BAY共提供133個套房，建築面積介乎230至1,600方呎，設有開放式、單人睡房、雙人睡房及複式連花園等設計，間隔多元化，室內設計雅致舒適，極具特色，凸顯個人品味。
V CAUSEWAY BAY約有近六成房間以月租形式招租，其中入門盤為面積最細的開放式戶，建築面積僅230方呎，雖然房間「的骰」，但家具設備齊全，當中包括備有廚具及炊具的迷你廚房，方便租客簡單煮食。
現時該類房間月租叫價由21,000元起，包括水費、電費、無線上網、收費電視及執房等費用，租夠三個月、半年及一年，分別獲3％、5％及8％折扣優惠，換言之住一年折實月租為不足2萬元。至於一房及兩房戶，月租最低消費分別要3.38萬及4.43萬元。
間隔 開放式
建築面積 230方呎
叫租 21,000元起
租房備忘 住夠一年有8％折扣
賣點 追求個人品味生活至愛
一家三口小家庭想租住寬敞的居住空間，又可享受臨海生活，位處馬鞍山吐露港畔的海澄軒是不二之選。物業鄰近馬鞍山公園、白石俱樂部等，住戶閒時在附近海濱長廊散步或踏單車，飽覽吐露港及對岸八仙嶺山海景致，盡享健康寫意生活。
另物業設有穿梭巴士供住客免費使用，途經港鐵大學站、沙田市中心、港鐵尖沙咀站及鑽石山站，出市區半句鐘內車程即達，而步行往港鐵馬鞍山站只約十分鐘步程，對外交通便捷。
海澄軒於○二年開業，是一所酒店及服務式住宅，採E字型設計，分東苑、御苑及西苑三部分，建築面積由623至1,088方呎，分兩房兩廳及三房兩廳間隔，戶戶有海景，最大特色是全部房間針對家庭客而設，附連廳房家具、裝修及備餐間，配套包括雪櫃、電熱板、微波爐、洗衣機及乾衣機應有盡有，加上充滿東南亞風情的設計，讓住客享受度假生活。
現時可供月租的兩房戶之中，半年以內的短租房間已租罄，暫只接受租期半年以上的洽租申請，月租介乎15,800至19,800元。另海澄軒另一最強賣點是自設酒店式豪華會所，康樂設施包羅萬有，包括65米海景泳池、兒童嬉水池、迷你影院、海景健身中心等。
間隔 兩房
建築面積 677方呎
叫租 15,800元起
租房備忘 租期至少半年
賣點 臨海生活至啱小家庭