淘大SARS價55萬買一伙
○三年沙士（SARS）爆發距今十年，當年本港住宅交投曾一度「大插」逾三成三，成交量跌至五月時約4,100宗水平，樓價指數約七個月亦大跌12%至31.77點，疫症重災區的牛頭角淘大花園，當年有單位成交價低見55萬元，呎價跌至1,242元的新界樓水平。
住宅交投跌剩四千宗
回顧十年前的沙士，整體住宅買賣登記由○三年一月份約6,187宗，跌至同年五月低位的4,130宗，跌幅33.2%；期內整體樓宇買賣登記亦跌30%至5,090宗。而當年部分屋苑更現恐慌性拋售單位情況，如淘大花園L座低層4號室，○三年七月初以55萬元售出，除低市價約兩成，做價更重返八十年代後期水平，建築呎價僅約1,242元。
最近樓價受前景未明影響再度下跌，反映三月十一至十七日、即加息後樓價表現的中原城市領先指數，最新報123.01點，按周跌0.18%，連跌兩周已挫0.53%，而○三年八月初的樓價指數歷史低位為31.77點。
投資者陳清白稱，樓價短期難免再「插水」，惟相信是次疫潮對樓市的殺傷力會較低。戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻料，短期內部分炒家會割價求售，甚至要蝕讓離場。