地產速報

長實(00001)上月公開拆售的葵涌雍澄軒酒店房間,據土地註冊處資料,至今共錄得22個房間買賣登記,其中30樓8號室及30樓號9室的買家同為聯達國際控股,涉資約355萬及348.4萬元。而目前該項目暫錄得最高成交價登記的房間為37樓10號室,成交登記金額為470.7萬元,買家以個人名義登記。

地產代理監管局本周將發布有關送讓契/無償轉讓契新執業通告,並介紹有關物業資料及土地查冊的執業通告的更新版。

信置新地樓盤奪獎

信置(00083)的九龍塘逸瓏,與新地(00016)的西南九龍瓏璽,同獲香港專業驗樓學會頒發2012年度首屆一手樓盤「最佳屋苑」大獎。信置營業部聯席董事田兆源稱,九龍塘逸瓏5座10樓A室天池屋,獲本地用家以9,550萬元購入,建築/實用呎價約33,079/42,331元,屬項目第三高,現尚餘8伙特色戶,建築面積呎價最高叫約3.8萬元。另外,信置等旗下大角咀福全街項目,名為奧朗‧御峯。

大角咀港灣豪庭再錄建築呎價逾1萬元成交,消息稱,屋苑9座高層戶售780萬元,建築/實用呎價10,818/15,234元,單位約兩年多升值逾261萬元。

天晉1期1388萬易手

利嘉閣溫錦駒稱,將軍澳天晉1期3座高層B室,建築/實用面積約1,135/853方呎,以1,388萬元售出,建築/實用呎價約1.22萬/1.63萬元,是次轉售原業主帳面獲利316.8萬元,但需付樓價約5%額外印花稅(SSD)。香港置業黎少敏稱,屋苑1期3座中層E室以每月16,000元租出,建築/實用呎租近23/29.7元。

另外,天晉1期加推7座47樓C室,定價3,699.3萬元,建築呎價約1.9萬元。

一名業主移民,故願減價沽出所持有的屯門啟豐園單位,中原鄭少芳表示,上述售出的3座中層C室,建築/實用面積467/325方呎,業主因移民而賣樓,原叫價270萬元,近日減價13.2萬元,至256.8萬元成交,建築/實用呎價5,499/7,902元。