逸峯獲批預售 月內搶閘
發展商爭相部署密集式開盤，恒地（00012）負責銷售的香港小輪（00050）粉嶺逸峯，昨日證實獲批預售文件，下周隨即啟動銷售程序，有機會開放示範單位以及派發樓書，勢成本月首個登場新盤。至於同系元朗尚悅昨日首度推出樓王第1座，首批108伙平均建築/實用呎價7,472/10,096元，周日開售。
尚悅樓王首推108伙
恒地營業部總經理林達民稱，逸峯昨獲批預售，下周隨即啟動銷售程序，有機會開放示範單位及派發樓書，最快之後一周開售。市場估計，該盤意向建築呎價約8,000元，若以標準戶面積約350至1,021方呎計算，入場費料有機會低於300萬元。
他透露，尚悅已售約1,250伙，佔已推出單位約85%，套現逾50億元，平均建築呎價約7,200至7,300元，之前一直保持原價加推，短期內有機會調低即供折扣，由目前樓價5%，可能降到3至4%。
他指出，該盤地標式樓王第1、2座命名為御星‧凱旋門與鑽星‧凱旋門，昨首推1座108伙，平均建築呎價7,472元，即供呎價7,098元，售價較之前推出單位略高，主要反映物業質素。
另新地（00016）昨加推將軍澳天晉II的3B座32樓B室頂層連天台戶，連兩個車位定價2,091.25萬元，建築/實用呎價17,500/21,875元。代理說，九龍西洋菜北街晉嶺昨起收票。