農曆新年樓市向來偏淡，但未影響買家入市置業的決心。過去一周「新正頭」，樓價高昂的港島區，反而成為二手成交主打。當中尤以港島東西灣河嘉亨灣、北角城市花園及港運城等一線屋苑，原業主均以好價售出單位，獲利過肥年。
沿海而建的西灣河嘉亨灣，因間隔選擇多元，向來深受歡迎。代理指出，2座高層F室，向東南享海景，建築/實用面積674/498方呎，獲一名外區投資客以790萬元承接，建築/實用呎價11,721/15,863元，原業主七年半帳面獲利291.3萬元離場。
鄰近港鐵站的北角港運城，一樣成交不斷。代理稱，2座高層H室，建築/實用面積947/758方呎，三房單位望少海景，獲一名區內換樓客垂青，以950萬元好價成交，建築/實用呎價10,023/12,533元。原業主13年帳面大賺710萬元，單位升值2.96倍。
城市花園為北角藍籌屋苑，主打大單位，客源多為用家。代理表示，7座高層A室，建築/實用面積1,150/1,020方呎，遠望東九龍未來郵輪碼頭景，獲區內用家斥資1,372萬元吸納，建築/實用呎價11,930/13,451元。原業主持貨兩年帳面獲利242萬元，升近21%。
屋苑 市況分析
城市花園 7座高層海景戶實用呎價13,451元，單位兩年賺242萬元
嘉亨灣 2座高層東南單位，實用呎價15,863元，原業主七年半賺291.3萬元
港運城 2座高層以實用呎價12,533元售出，單位13年升價近三倍
映灣園 9座高層機場海景戶以實用呎價8,937元獲租客承接，創同類新高
海雲軒 1座低層以實用呎價10,021元易手，屋苑四個月以來首錄成交
偉華中心 1座中高層河景戶實用呎價12,273元，扣除SSD後仍賺140.1萬元
和富中心 2座高層靚裝修戶以實用呎價11,710元沽，高市價3%
維景灣畔 1座低層實用呎價10,194元﹐扣除SSD後獲利150.4萬元
美居中心 7座高層兩房戶以實用呎價10,536元易手，創同類新高
太古城 逸天閣高層實用呎價12,150元，較九七年高42%