熱錢充斥導致樓價高企問題困擾亞太區，儘管近期本港推出多項措施，亦無助冷卻樓市。「亞洲四小龍」之一的新加坡，雖然亦不斷出招，但上月當地私人住宅成交仍按月升逾四成，增幅較去年十二月的三成更為顯著。
根據新加坡政府資料顯示，新加坡私人住宅成交量連續兩個月攀升，上月成交量更按月跳升四成三，至二千零一十三宗。另外，去年第四季樓價亦按季升百分之一點八，創新高，刺激該國政府上月推出一系列穩定樓市措施。
新加坡上月再推出的措施，為自○九年九月第七次出招，是次主要針對海外買家，以及已擁有第一套房的本地買家，招數包括提升印花稅和收緊按揭。
有分析認為，由於穩定樓市措施實施前，有買家入市「趕尾班車」，同時發展商在措施實施後，亦推出優惠應對，故令新加坡上月的私樓成交量暴漲。本港方面，一月份住宅樓價再升百分之二點九，增添市場對政府再出招打壓樓市的憂慮。早前有報告指出，若樓價短期上升太快，不排除港府會再推出打擊需求的措施，例如像新加坡徵收第二套物業買家印花稅。