奧城春節後提價一成

過年前冀累沽八成單位

九建市務及銷售部總經理楊聰永稱，奧城‧西岸昨料再售10多伙，包括一至四房戶各類單位，項目料速售逾60%單位，套現逾5億元，平均建築呎價約1.3萬元，春節前可望累沽80%單位，40樓以上預留高層戶將於春節後加價5至10%，加價後建築呎價料增到約1.7萬至1.8萬元。

他指，該盤頂層B室複式大宅前日落實售約2,580萬元，建築呎價逾2萬元，尚餘頂層複式A室意向呎價2.5萬元，售價約4,075萬元。代理透露，該盤7至10樓7伙一房戶昨以一口價約452.2萬元發售，建築呎價約1.26萬元，即供減10%，料已輕微加價。該盤一、兩房細單位料近沽清，30餘樓高層A室四房昨售出，定價1,428.8萬元，建築呎價14,063元。

英皇兩盤優惠值2800萬

英皇國際執行董事張炳強表示，配合春節來臨，港島‧東18及御‧太子其中20伙，即日起至月底引入新春優惠，前者購買指定單位買家，可享價值88萬至128萬元黃金與釐印費優惠，後者買家則享價值98萬元黃金，優惠總值約2,800萬元，兩盤最低建築呎價分別由12,347及11,880元起，合共尚餘23伙待售，市值近4億元。代理表示，上述兩盤優惠佔樓價高達6.6至逾15%。

對於政府不排除再出招，張炳強回應，目前樓價已較兩年前上升好多，若政府出招惟有逆來順受，但出招會否令樓價下跌亦「難講」，始終本地剛性需求大及短期供應有限，料今年樓市審慎樂觀。

另網頁顯示，新地（00016）將軍澳天晉II昨加推3B座31樓A室，定價1,465萬元，建築呎價12,198元，代理料同系元朗RESIDENCE譽88的樓書日內上網及開價，下周開售。

春節前後發展商推盤部署

九建 奧城‧西岸

‧保持熱銷，累售約65伙，春節後計劃加價5至10%，頂層複式A室意向呎價2.5萬元，較B室做價高25%

英皇國際 港島‧東18及御‧太子

‧即日起至月底向指定單位買家贈送價值88萬至128萬元黃金等優惠，合共總值約2,800萬元

新地 RESIDENCE譽88

‧樓書料日內上網，周內隨即公布開價，下周春節期間開售

恒地 曉尚等

‧旗下樓盤料貫徹全年無休，新春照常營業，尚未落實會否推出春節優惠

信置 天賦海灣及溋玥‧天賦海灣

‧即日至2月17日買家獲贈68,888元春節大利是優惠