內房企上月賣樓倍增

內地樓市承接去年底勢頭,令一月持續火熱,加上去年基數低,多間內房成功「開門紅」,合約銷售按年均錄倍數增長,但臨近春節,內房銷售將開始萎縮。

恒大銷售額72億

恒大地產(03333)公布,一月錄合同銷售金額72.5億元(人民幣•下同),涉及銷售面積116.8萬平方米,按年分別增226.1%及212.9%,而每平方米銷售均價亦增4.2%至6,206元。恒大指,一月公司開始銷售9個新項目,令在售項目增至188個。世房(00813)一月合約銷售額亦按年大升353%至41.21億元,每平方米均價1.2253萬元。

至於旭輝(00884)及花樣年(01777),一月合同銷售更按年急增10.5倍及8.69倍,而恒盛地產(00845)亦因上海地區銷售額帶動,一月實現房地產銷售額按年增長259.2%至15.0億元。

漢宇地產數據顯示,上海一月新建商品住宅的成交樓面100.68萬平方米,按月下降13.7%,但按年增長418%,為最近六年同月新高,表明去年的「翹尾」還在延續。據渣打每季向30家中國開發商的調查發現,內地多個城市的房價上升,有18家開發商表示,有意於未來三至六個月購買土地。

另方興(00817)子公司就以8.16億元收購擁有位於南京市核心區南京國際廣場的南京商城51%股權。