地產股驚加辣倒插
金管局忽然預警本港家庭債務佔本地生產總值比率達59%，近歷史高位，更揚言或推第六輪逆周期措施，市場普遍認為是港府再度出招前奏，多隻地產股如長實（00001）、新地（00016）、恒隆地產（00101）等遇突襲，尾市「高飛曲墜」，高低位相差逾2%。惟市場普遍認為，即使再出招亦難令樓價回落，更預期年中地產股較現水平升5至10%。
板塊調整後料再漲一成
多隻地產股昨收市前顯著異動，長實曾漲1.58%，收市倒跌0.63%，新地及恒隆地產情況相若。不過，有基金經理稱，無論港府出多少招數，樓價很難下跌，除因供應不足外，過去政府寄望出招會觸發炒家沽貨，然而現時炒家幾乎絕迹，大部分持貨者有很強實力，即使政府再推新政策，亦不會急於沽貨或窒礙需求，新盤依然有承接，難以對地產股盈利有太大衝擊，未來地產股只會跟隨大市。
瑞信分析員郭美珊表示，目前樓價已漲至很高水平，若利率突抽高，必會導致銀行體系不穩，金管局要再度推逆周期措施無可厚非。惟她預期利息最快一四年才有上升迹象，同時新增住宅供應最快要到一八年後才大增，因此即使政府短期內再收緊按揭比率，甚至向購買第二個住宅單位本港永久居民徵收買家印花稅（BSD）均無助壓抑樓價，因買家可用多種方法來避稅及爭取較佳的按揭條款。
郭美珊續稱，根據往績，即使政府再出招，地產股只會略為調整，四至六個星期後會重返原來價格，估計本年中地產股股價較現水平有5至10%漲幅，維持全年樓價平均漲5%預測。
Neutron NIV Partners首席投資總監張一鳴稱，全球放水及超低息，家庭負債佔本地生產總值比率增加屬自然現象。他又稱，政府一方面出招壓抑樓價，但另方面又表示會盡力協助市民置業，屬矛盾做法，只會製造更加多需求，樓價難以回落。
他又說，雖然目前地產股股價較資產淨值（NAV）折讓30%，但並非「抵買」訊號，只是市場炒作藉口，因過去九成時間地產股股價均是顯著低於NAV，又說現時基金經理買貨或沽貨，只是根據短期市況，鮮有建立長倉。
徵按揭稅或有效壓需求
經濟學家關焯照說，家庭負債佔本地生產總值比率不是很好的指標，因「低息借多啲，高息借少啲」，只要經濟環境理想，借款人有能力還款，其實與經濟、樓市泡沫沒有直接關係。
他又認為，昨日金管局首度披露有關比率，相信很快會再有壓樓市措施。惟他指普通BSD、額外印花稅（SSD）等已證實效力有限，反而向銀行徵收按揭稅，銀行因要將稅項轉嫁予借款人，需要因此提高按揭息率，這種變相加息手法，或有效調整目前過熱的需求。
市場估壓樓招數
‧再提高額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD）稅率
‧進一步收緊各項按揭條款，例如再降按揭成數
‧限制買家購買多於一項物業，例如向本港永久居民徵收第二個單位BSD
‧開徵新稅如開徵物業空置稅、資產增值稅、按揭稅等
‧實施租金管制以遏止租金上漲過快