奧城‧西岸首期20%

建築期付款長近40月

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永稱，奧城‧西岸昨開放耗100萬元裝修的三房示範戶，並公布推一項超低20%首期兼特長近40個月建築期付款計劃，迄今接獲1,500宗查詢，樓書昨午已在售樓處派發，並同步上網。

他稱，該盤冀在一兩天內公布價單，擬今公布即供付款辦法的折扣優惠，對市傳項目建築呎價約1.3萬元，楊氏不作評論，惟維持高層戶意向呎價逾1.6萬元。

奧城‧西岸三房示範單位名為「黃金盛景」，建築面積約860方呎。（孫冰玉攝）

奧城‧西岸38樓B室為藍本設計的示範戶，主人房達140方呎。

事實上，近年不少屬舊契重建新盤均以長樓花期方式登場，樓花期由20至42個月不等，最長樓花期的新盤相信要數上環尚賢居，自○七年開售至落成長達五年樓花期。

一號西九建呎八千一起

另方面，鄰近的一號‧西九龍，據代理消息指出，發展商長實昨舉行簡介會，計劃以配給方式發售樓盤5至10樓的低層戶，據悉，代理須促成一個高層戶才獲機會安排買家認購低層戶，其中1座5樓C室，建築面積1,158方呎，參考價逾940萬元，建築呎價僅約8,150元。

至於今日進行原價加推28伙揀樓的將軍澳天晉II，發展商新地（00016）昨日在網上公布同系1期天晉的8座45樓A室價單，連一個車位定價5,401萬元，建築呎價達2.2萬元。

溱岸四房建呎1.35萬

消息指，新世界發展（00017）的沙田溱岸8號昨沽出項目呎價最高的標準四房雙套房迎河大宅，單位為2座46樓A室，售2,446.2萬元，建築呎價1.35萬元。項目累售836伙，套現79億元，平均建築呎價8,743元，本月該屋苑暫錄18宗成交，平均建築呎價9,231元。

此外，英皇國際（00163）的西環維壹，該公司執行董事張炳強稱，早前提價加推的餘貨，近日售出其中2伙，建築面積分別900及1,400方呎。