辣招提早玩完,代理「洗牌」重估樓價升幅,有代理預期,全年整體住宅樓價升幅會擴大至約8至15%,在資金轉投下,舖位價全年更料再升20%,有代理行更為此再增聘工商物業代理。
利嘉閣地產總裁廖偉強稱,辣招提前失效,預期樓價升幅增加,由早前先跌5%,後再升約10%的預測,調升至全年豪宅升15%,而中小型住宅則升8至10%;本月二手交投料回升至約6,000宗,但仍低於過往小陽春期約8,000至1萬宗,料全年二手交投跌5至10%。
他續指出,住宅投資者轉投工商舖,樓價升勢更明顯,料舖位做價可升20%,而商業及工業物業樓價分別可錄15%至20%及約10%升幅。而公司早前未有裁員,目前有約230間分行及約3,000名員工,已返回出招前水平並創新高,預料今年會再增聘約500人;由於看好工商舖市場,會增開8至10間舖,增聘約100名員工,舖位部更會加佣吸引有經驗代理。去年佣金收入約13.5億元,今年目標調升至17.8億元。
香港置業高級執行董事伍創業稱,中產置業及換樓推動下,料中、上價物業樓價今年升5至10%;該行電話調查,佔約33%中產人士認為物業最理想價位為500萬至1,000萬元,同時,近一半受訪人士最心儀港島區物業。另外,祥益屯門樓市呎價領先指數新報314.86點,按周升5.75%。