海名軒實積呎價逼2.6萬

豪宅做價升勢持續,紅磡海名軒剛有3座中高層海景戶以4,080萬元易手,實用面積呎價逾2.58萬元,創該座同類單位新高。另鮮有成交的跑馬地藍塘道Yuenita Villa,有單位售3,680萬元。

利嘉閣吳文錦稱,海名軒剛售出的3座中高層B室,建築/實用面積2,156/1,580方呎,建築/實用呎價18,924/25,823元,屬同座同室新高,五年多升值1,542萬元。

同區海逸豪園亦錄成交,中原王淑儀稱,屋苑25座高層D室,施政報告前曾獲買家還價至2,350萬元,近日終以2,490萬元售出,實用呎價約2.26萬元。

Yuenita Villa沽3680萬

該行陳家鴻稱,換樓買家以2,230萬元購入北角瓊峰園B座中層2室,實用面積1,313方呎,實用呎價約1.7萬元,創同類做價新高,35年升值43.6倍。該行馬忠強稱,西灣河逸濤灣2座低層D室連約售1,480萬元。

香港置業李穎倫稱,Yuenita Villa一個建築/實用面積約2,200/1,873方呎的特色單位,售3,680萬元,建築/實用呎價約1.67萬/1.96萬元。

市場稱,跑馬地翠苑一個建築面積約1,700方呎單位,以2,330萬元轉售;同區金山花園B座低層戶則售1,568萬元。世紀21北山葉仲銘稱,北角賽西湖大廈8座低層A室,連市值60萬元車位,售1,700萬元,實用呎價約1.54萬元,低市價約一成。