倫敦樓價五年睇升兩成

一份外資代理行報告指出，英國樓價今年將見底回升，其中倫敦地區年內料有約1.5%增長，並料未來五年可累升21%。作為英國倫敦最大、歐洲第二大房地產信託基金Land Securities透露，旗下倫敦新盤有逾71%買家來自亞洲區，當中香港及新加坡佔絕大多數，反映港人購買倫敦住宅漸成趨勢。

第一太平戴維斯一份英國樓市調查指出，去年整體倫敦住宅樓價僅跌0.5%，相對英國其他地區跌1至4%為少，而報告預期，倫敦樓價年內升1.5%，未來五年升幅更達21%，為英國唯一升幅可超過兩成水平的地區。

Land Securities住宅買賣部總監Tom Eshelby接受本報訪問時稱，預期未來五年英國樓市仍然向好，惟呼籲買家要謹慎揀選地區，如倫敦市中心由於供應少，料今年樓價會平穩增長約2%。

Tom又透露，該公司在倫敦的物業資產總值約65億英鎊，去年首推新盤Wellington House，提供約59伙，當中42伙由亞洲區買家吸納，香港及新加坡人佔最多。

他表示，港人投資英國物業較鍾情細單位，如開放式至兩房戶型，用作投資或度假，回報率約4厘；該公司第二個住宅項目Kings Gate有100伙，鄰近倫敦Victoria火車站及地鐵站，售價由71萬英鎊起，面積介乎411至2,372方呎。