春8頂層複式定價億半

新世界網頁顯示，春暉8號昨加推頂層42及43樓複式A、B室，每戶建築/實用面積4,034/3,128方呎，各設383方呎天台，兩單位連雙車位定價分別為1.4613億及1.54362億元，買家可選擇即供或90天付款計劃入市，即供折扣為定價減2%。市場估計，該盤每個車位市值至少約200萬元。

溱岸加推 實呎近萬二

市場人士指出，春暉8號去年開售火速沽清62伙標準戶，套現約28.3億元，平均建築/實用面積呎價約22,657/29,167元，若昨加推的兩伙頂層複式大宅落實售出，項目銷情將增至64伙，套現逾31.3億元，至於僅餘待售的40樓A、B室複式戶，意向呎價料與頂層複式戶相若，現已獲買家洽購。

同屬新世界的沙田溱岸8號昨亦加推4伙3座6至9樓C室四房連雙套房大宅，平均建築/實用呎價8,978/11,803元，定價1,643.8萬至1,668.6萬元。該盤昨售出3座12樓C室，定價1,693.8萬元，建築/實用呎價9,171/12,056元。項目累售822伙，套現約77.7億元。

奧柏連天台戶嗌2260萬

另信置網頁顯示，奧柏‧御峯昨加推2座38樓B室連天台特色單位，定價2,260.6萬元，建築/實用面積1,270/980方呎，平台面積933方呎，建築/實用呎價17,800/23,067元，創項目新高。同系灣仔利東街項目仍待批預售，最快春節後開售。

施政報告前夕，美聯首席分析師劉嘉輝表示，政府對樓市的措施應集中於中長期增加房屋供應，而非再短線出招打壓市場需求，令二手住宅放盤量減少，若延長新盤樓花期至25個月，供應量可即時增加30%至2.5萬伙，紓緩供應緊張，並為發展商、政府及買家締造三贏局面。

另外，中原料今年一手登記總值高達1,800億元，金額將創歷史新高。