首都廣場兩舖摸上摸拍賣
商場拆售風氣愈趨激烈，日前火速近悉數分拆「摸出」的尖沙咀首都廣場約六百個舖，其中二樓兩個舖隨即摸上摸以拍賣放售，為首宗拍賣放盤，兩舖實用呎價開價高逾十萬元。
實積呎價高逾10萬元
另據差餉物業估價署資料，去年十一月九龍及新界零售物業平均呎價分別約五點四萬及三點三萬多元，按月飆升逾兩成八與近一成八，相信原因之一是拆場所帶動。
首都廣場陸續出現摸上摸放盤，上述二樓兩舖現透過世紀21測量師行於本月下旬拍賣，其中一個建築面積六十四方呎舖位，實用面積約三十二方呎，開價三百五十萬元，建築呎價約五點四萬元，實用呎價高約十點九萬元。而另一個舖位建築面積約六十二方呎，實用面積約三十一方呎，開價三百三十萬元，建築呎價約五點三萬元，實用呎價更高約十點六萬元。
荃立方百舖傳撤交易
消息稱，荃灣荃立方再錄取消交易，涉及舖位逾百個。美聯集團董事總經理黃子華回應，由於項目店舖最終圖則與面積等有所改動，買賣雙方均願意取消交易，惟涉及店舖數目暫未有資料。
九龍舖價月漲28％
近月多項商場及銀座式商廈成功拆售，帶動區內零售物業做價趨升，據差估署資料，去年十一月九龍區零售物業平均呎價約五點四萬多元，按月升逾兩成八，而新界區零售物業平均呎價約三點三萬多元，按月亦升近一成八，該月零售物業售價指數報四百七十六點，按月升約百分之一點五。期內尖沙咀甲級商廈呎價按月升近一成三至一點七八萬餘元。