百貨股近期鹹魚翻生,其一原因是去年跌得太殘,而城鎮化概念會帶動消費芸芸。百貨股的前景無疑已轉差,受到包括電子商務、大型商場及奢侈品牌自設專賣店等競爭,但內地人收入每年仍有接近一成增長,在去年消費市道疲弱下,百貨業銷售仍錄得溫和增長,估計今年的零售市道隨經濟轉好而勝去年。
百貨股當中,新世界百貨(00825)近十一個交易日有十日收陽燭,以細水長流式上升更為健康。公司未來會以一市多店的策略繼續於內地發展,以產生協同效益,已確定在今年於西安及鹽城設新店,明年開設煙台、瀋陽及河北燕郊新店,後年新增上海新店。
梁振英公布施政報告在即,料公營房屋政策將成重點,本地建築股可望受惠。俊和發展(00711)估計未來一至兩年陸續有總值逾200億元的大型工程項目落標,近期資產價格高企,有利集團出售內地樓盤貨尾單位套現,昨宣布以5,000萬售長沙灣工廈一單位,並有意以4億元以上出售匯八坊商場項目。
俊和現市值僅6億餘元,出售非核心項目後可集中發展優質物業,未來將以建築和地產雙線發展,目前手頭本港工程205億元,尚未完成工程合約為102億元,包括廣深高速鐵路、港鐵觀塘線延長線。
阻力:5.3元
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帥哥