京譽皇殿春節後提價

百座洋房千一萬入場

長實地產投資董事郭子威稱，譽皇殿2期去年十月下旬開售，原定100座洋房在兩個周末火速沽清，為回應需求，十一月隨即加推約50座洋房，全數150伙套現約15億元，每方米售價由首批逾2.8萬元，逐步上調至最後一批洋房逾3.1萬元。

他指出，譽皇殿2期第二階段約100座洋房將於四至五月開售，售價具2至3%上調空間，料每方米售價3.2萬至3.3萬元，入場費逾1,100萬元，全數約100伙沽清料套現逾10億元。而第3期有機會今年下半年開售，屬項目最後1期洋房，譽天下之後發展期數將首度出現分層住宅單位。

郭子威認為，去年內地樓市交投已回升，預計今年內地樓價可升5至10%，別墅樓價更可望跑贏大市，升幅料近10%。