嘉湖估值兩月漲一成

儘管樓市雙辣招拖慢二手交投，惟樓價仍屢試新高，多個大型屋苑估值再獲銀行調升，其中天水圍嘉湖山莊追落後，有中層戶最新估值約267萬元，較上月升約6%，估值兩個月更累升近一成；其餘鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島及茶果嶺麗港城等多個屋苑估值按月升幅達3%以上。

據多家銀行網上估價資料，大型屋苑估值普遍被調升，中銀（02388）大幅調升嘉湖山莊估值，該盤美湖居中層單位網上最新估值約267萬元，較上月錄得約252萬元增加約6%，若對比去年十一月估值約243萬元，兩個月累積升幅接近10%。

其他大型屋苑最新估值均普遍上升，據恒生（00011）網上估價資料，太古城安盛臺低層單位，最近網上估值約710萬元，亦按月上升約4.4%，單位估值過去兩個月則累升約7.6%；另鴨脷洲海怡半島1期高層單位，滙豐網上估值上月錄約599萬元，該單位最新估值調升至約623萬元，按月升幅亦達約4%。

另方面，亦有部分屋苑估值按月升幅達3%以上，包括將軍澳新都城及茶果嶺麗港城，其中新都城2期低層單位最新網上初步估值錄約522萬元，較上月增加約3.2%；麗港城一個高層單位網上估值亦按月上升約3.1%至約472萬元。