樓市氣氛升溫，國際物業顧問行戴德梁行本周一接獲需處理的估價宗數，較上月平均同期急增50%，該行預期樓市小陽春將於二、三月重現，帶動住宅每月交投反彈至逾5,000宗水平，而今年樓市走勢樂觀，料全年中小型住宅樓價可上升5至10%。
戴德梁行香港董事總經理暨北亞區策略發展顧問部主管陶汝鴻稱，本周一處理的估價宗數，較上月平均每周一錄得的平均宗數急增50%，由於本地經濟基調健康，加上通脹及低息等因素持續，預期中小型住宅樓價升5至10%，而豪宅料最多升5%。
雖然受雙辣招短期壓抑影響，該行資料顯示，上月住宅成交只有3,286宗，佔整體成交比例僅35.3%見歷史低位，惟在需求強勁下，料小陽春將在二、三月重現，屆時住宅成交將回升至5,000至6,000宗，佔整體成交比例反彈至60至70%。
該行中國投資部董事總經理葉國平稱，去年逾億元物業成交錄341宗，涉額突破一千億至1,031.56億元，雙雙破頂，其中去年第四季全幢商廈成交表現強勁，目前仍有不少國企在港物色此類物業，惟做價已屆高位，且供應不多，成交量未必可配合，惟成交總額有機會突破去年。
另利嘉閣資料，去年私宅轉手獲利比例99.2%，平均每宗轉手賺54.3%，續創新高，其中東涌映灣園平均每宗賺幅達69.9%最多。