內房又抽水 合生發債
甫踏入二○一三年，內房猶如「排隊撳錢」般於市場發債。合生創展（00754）昨日公布，建議發行美元面值優先票據。未計合生，今年至今已有佳兆業（01638）、碧桂園（02007）及世茂房地產（00813）宣布發債，合共籌20.5億美元（折合約159.9億港元）。有分析估計，目前發債息率低企，相信內房股將陸續於市場抽水。
合生擬作資助項目建設
合生通告指，建議發行於二○一八年到期的美元面值優先票據，擬將所得款項淨額作再融資、資助項目的建設或改善成本等，目前票據的本金額、票息及年期等條款尚未落實。瑞銀及工銀亞洲將為是次聯席帳簿管理人及牽頭經辦人管理新發行。
世房優先票據息率6.6%
穆迪給予合生是次發行美元票據Caa1評級，同時確認該公司企業家族及其高級無抵押債務評級分別為B3及Caa1，展望為負面。
未計合生，今年至今已有三間內房發債，包括佳兆業、碧桂園及世茂房地產，合共於市場抽水20.5億美元。而世房昨日落實，發行於二○年到期之本金額8億美元優先票據，息率6.625%，所得淨額7.863億美元。
內房續報捷 禹洲超標
有銷售人員指，雖然目前合生仍未有相關發售細節，惟相信是次合生發行票據的息率未必如世茂及碧桂園般低。他指，由於目前市場資金充裕，息率普遍較過去為低，故目前吸引了不少股份計劃於市場「抽水」，當中有不少為內房股。
合生的通告又披露，去年下半年，公司合約銷售較一一年同期及去年上半年有所增長，而據穆迪指，該公司去年合約銷售按年增長為6%。
另外，繼續有內房銷售報捷。禹洲地產（01628）公布去年合約銷售額達65.29億元（人民幣‧下同），超出全年銷售目標的30.6%。深圳控股（00604）去年錄得合同銷售額達61億元，完成全年目標的102%，至於五礦建設（00230）亦完成40億元簽約銷售目標。