若嫌住客會所的游泳池、網球場及健身室等康體設施了無新意,又想做運動舒展筋骨,攀石練習場此類活力十足的設施就最適合不過,更可一嘗蜘蛛俠徒手攀岩走壁的滋味,而愉景灣及縉庭山就是少數擁有這種非一般會所設施的屋苑。
樓齡只有兩年的荃灣縉庭山,規模不大,三座住宅大廈合共僅548伙,不過其佔地約5.3萬方呎住客會所的設施絕不輸蝕,設施分布在三至六樓,除設有室內攀石練習場外,還有迷你影院、親子種植場及附設「Mega Egg萬用廚房」的宴會廳等非凡設施。
縉庭山的室內攀石練習場坐落會所的三樓,屬橫行式攀石牆,高約3米及闊約8米,設有一條線道,適合6歲以上的小朋友使用。使用者只須繫上安全繩及穿上自備的運動鞋,便可徒手在人造攀石場上橫行。平日每小時收費40元,周日及假期則每小時60元。
縉庭山是荃灣區的新貴,為區內提供罕有的全開放式及一房戶,美聯營業經理賴青青稱,此類單位戶型雖小,但呎價高達8,500元水平,較其他戶型的呎價高一截,以最優質的海景戶為例,每方呎叫價介乎7,200至7,500元。
縉庭山現有約140個放盤,惟成交零星,最新成交於十一月初錄得,單位為1座中層B室,面積385方呎,以310萬元成交,呎價約8,052元。
地址:荃灣國瑞路152至160號
單位數目:548伙
樓齡:約2年
會所規模:3.5分
攀石練習場設施吸引度:4.5分
5分為最高
開放時段:8am至10pm(須預約)
收費:平日每小時40元 周日及假期每小時60元
設施規模:室內攀石牆高約3米及闊約8米,1條線道
大嶼山的愉景灣臨海而建,分多期發展,配合中低密度設計的歐陸式住宅及四周自然景致,締造舒適的居住環境。愉景灣的規模宏大,亦貫徹其園林式住客會所,分別名為康樂會及海澄湖畔會所,佔地面積廣達18萬方呎。
愉景灣的攀石牆位處海澄湖畔會所室外範圍,甚具規模,有6條線道,最多可讓6位年齡由4至12歲的小朋友一較高下,不單止考其身手敏捷,還較量手腳協調兼腦力,可謂足智並用。由於攀石牆高50呎,故須由專業的教練從旁指導,每堂每小時收費200元。
由於新辣招推出及愉景灣最新一期物業津堤登場,令屋苑十一月二手買賣淡靜。美聯高級營業經理潘慶樑表示,屋苑十一月成交大跌逾半至約20宗。現時屋苑有約700個放售盤,其中高座分層戶平均叫價約6,000元,低座分層戶則9,000元,入場費由300萬元起。
地址:大嶼山愉景灣
單位數目:8,030伙
樓齡:6至30年
會所規模:4.5分
攀石牆設施吸引度:4分
5分為最高
開放時段:視乎課程表
收費:每小時200元(有教練在旁指導)
設施規模:室外攀石牆高50呎,6條線道