一號西九車位 113萬起

長實地產投資董事黃思聰稱，因應近期市場焦點集中於車位，集團部署於一號‧西九龍開售後，短時間內隨即推售全盤只有54個的車位，昨率先公布每個定價由113萬至120萬元，指定買家獲八折優惠，折實售價90.4萬至96萬元，相對最近同區泓景臺、曼克頓山，甚至奧運站新盤車位成交價分別錄106萬、135萬及200萬元，該盤車位售價相對吸引，日後升幅料高達一倍。

全數售罄料套5千萬

他指一號‧西九龍車位供應有限，平均約每5個單位才獲分配1個車位，故集團限制每戶買家最多只可購1個車位，正式發售時間及形式待定，可享八折優惠的指定買家資格有待公布，全數車位售罄料套近5,000萬元，料該盤車位日後月租將逾4,000元。代理透露，長實計劃向大手選購該盤兩伙面積約1,100或1,300方呎大單位的買家，提供八折車位優惠。價單顯示，該盤11個車位定價為120萬元，43個定價為113萬元。

今明兩天可能加推

黃思聰又稱，一號‧西九龍查詢反應理想，但暫未加推單位應市，估計周末、日好大機會加推，目前已有20至30個家庭客有意選購2伙或以上單位，當中4至5組家庭客更計劃連購3至4伙，料每宗涉資約5,000萬元。他強調，青衣資助出售房屋項目綠悠雅苑，若連補地價金額計，實用面積平均呎價亦約9,000餘元，反映一號‧西九龍售價具吸引力。

天晉II 下周一推廣

事實上，市場上至少6個新盤部署本月內開售，除一號‧西九龍外，代理透露，新地一直部署本月開售的天晉II，繼早前完成首階段路演攻勢後，下周一將正式向代理發出宣傳委託書及海報等資料，透過代理加強市場滲透力，估計示範單位快將完工。而快將開售的九龍城匯賢閣，近日陸續安排代理行高層優先參觀示範單位。華懋的九龍城御‧豪門剛售出面積約1,332方呎高層B室，成交價約1,386萬元。