金朝陽8.9億買尖沙咀商廈

核心區商業物業前景看俏，金朝陽（00878）斥資八點九五億元，向賭王何鴻燊四太梁安琪及有關人士，購入尖沙咀諾士佛臺十號全幢綜合式商業項目，據了解，是次為該集團首度購入九龍區全幢物業。據資料顯示，梁安琪等持貨約五年，帳面獲利逾三億元。

金朝陽宣布，透過旗下康尚有限公司，以現金代價八點九五億元，向裕錦發展有限公司購入諾士佛臺十號全幢，交易將於明年三月二十五日或之前完成。據公司註冊處資料，裕錦發展登記董事包括梁安琪等。

上址樓高二十三層，地下，一至三樓為酒吧及餐廳等，四樓以上為辦公室等，總樓面約八萬七千方呎，成交呎價近一點○三萬元。資料顯示，原業主○七年以約五點八億元購入，現帳面大幅升值逾五成四。

金朝陽表示，看好核心區地舖及商廈前景，冀增購上址，連同銅鑼灣金朝陽中心及金朝陽中心二期——MIDTOWN，集團核心商業租務樓面將增至逾五十五萬方呎，鞏固租賃部分的營業收益。

此外，中原工商舖許榮偉稱，觀塘皇廷廣場有投資者上月購入高層全層即時拆售十伙，並摸出四伙，涉資額逾四千五百萬元，呎價約九千四百至九千五百元。

港置稱，尖東半島中心一樓雙號舖以約七百二十萬元放售。另美聯稱，尖沙咀環球商業大廈九樓○二至○四室放售，意向呎價約一萬元，涉額約一千八百萬元。