樓市淡靜,按揭市場競爭仍然激烈,富邦香港稱,明年初開始將按息降至最優惠利率(P)減3.1厘,與大市看齊,並與昆士蘭按揭保險(亞洲)合作,將按保客戶的審批時間大幅縮減至三日。
富邦香港消費金融部主管谷祖明表示,該行現時按息為P減3厘,雖然P按減至市場水平,但對於拆息(H)按揭則仍會採取保守態度,因為若資金流出香港,資金成本的變化可以很大。
市場人士指,現時花旗香港、大新銀行(02356)、永亨(00302)及渣打香港等多間銀行,一直有提供低至H加1.7厘的按息優惠。
樓價上升,昆士蘭按揭保險(亞洲)董事總經理潘國源預期,未來按保需求會更大,該行與富邦香港提供按保服務,加上渣打香港及恒生,合作銀行增至3間,而該行保費與按揭證券公司相同,亦完全跟從金管局審慎貸款原則審批。
谷祖明稱,富邦香港會為按保客戶開設「綠色通道」,審批時間由以往五至六日減至三日,冀明年按保佔該行按揭組合比例,由現時5%增至10%。