太古坊一帶成為近年港島東一線商業區，因鄰近港鐵太古站，出入方便，區內有不少大型私人住宅屋苑。惟一線屋苑如太古城及康怡花園等租金高昂，造就不少白領上班租客，轉吼區內的二線屋苑租盤。以讀者Vincent的條件而言，南豐新邨及華蘭花園均是離港鐵站較近的選擇，400餘方呎的兩房單位，月租分別約1.4萬及1.6萬元。
讀者Vincent：
本人剛於十月，政府實施徵稅前賣了太古城的自住物業，但不敢入市，想轉買為租。因本人現於鰂魚涌太古坊上班，最好可揀選屋苑式的兩房單位，區內有甚麼平租盤選擇？
南豐新邨為區內的指標屋苑之一，知名度絕不遜於太古城及康怡花園。因有供應面積僅474方呎的兩房戶，買賣及租金門檻均較一線屋苑便宜，即使推出新措施，屋苑買賣及租務成交亦保持平穩。
地產代理指出，南豐新邨兩房戶最平月租1.4萬元，算是區內同類型單位的平價選擇。
南豐新邨早於七十年代入伙，12座住宅供應逾2,800伙。港置高級營業經理楊振耀稱，屋苑租盤向來搶手，特別是面積474方呎單位，現有放盤為2座低層C室，月租叫價1.4萬元，呎租約30元，算是入門版租盤；而屋苑本月暫錄3宗租務成交。市場不少準買家受市況影響，轉買為租，令租盤持續減少，現僅有5個單位放租，兩房戶佔三個。買賣方面，本月暫錄6宗，呎價9,200元。
盤源選擇：2分
抵租度：4分
設施：2分
景觀：2分
交通：5分
以5分為最高
華蘭花園是區內中小型的細價屋苑，清一色供應兩房單位，入門租金較相宜，加上單位間隔四正，實用率高，深得租客歡心。
屋苑最大優勢是毗鄰港島東中心及太古坊，除上班族外，更吸引不少外籍租客，租盤甚為渴市，市場現僅一個租盤。
華蘭花園樓齡約27年，普遍提供不足500方呎的兩房單位。港置高級營業經理楊振耀指，華蘭花園位置較南豐新邨更近太古坊，故受白領租客歡迎，租盤長期短缺，市場僅有雅蘭閣高層E室放盤，面積493方呎，月租叫價1.6萬元，呎租約32.5元。買賣市況方面，屋苑每月成交穩定，本月暫錄3至4宗，呎價高見逾9,000元，單位入場費約468萬元起。
盤源選擇：1分
抵租度：4分
設施：2分
景觀：2分
交通：4分
以5分為最高
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