濠樓市招後價穩量跌

澳門推出第二輪樓控措施至今約一個月，成交量急挫約四成，但樓價保持平穩，美聯澳門稱，業主叫價仍強硬，個別更在措施後調升叫價3至5%，經過兩至三個月適應期，買家或重新入市，料明年上半年樓價有約一成上升空間。

該公司在措施後訪問515名業主，澳門人佔93%，調查發現，有約57%受訪者認為措施後樓價會續升，而預計樓價回落只佔約39%；另約42%人士稱會於未來一年投資不動產，當中54%選擇投資住宅，舖位與車位分別佔約28%與13%。

該公司行政總裁張一輝稱，澳門非本地買家佔整體不動產買賣市場比例料不足一成，故料買家印花稅對澳門樓市影響不大，下半年樓價料升約15%，並預期明年上半年樓價有約一成上升空間，而現時租金上升速度亦相當可觀。

該公司數據，澳門住宅樓價由去年第四季的每方米41,519元，上升至今年上季的58,305元，累積漲幅已逾四成。