內地樓市調控已見成效,市場預期短期內政策會維持穩定,近期內房股持續強勢,昨日有十三隻主要內房股,盤中股價曾創五十二周高位,而過去兩個交易日,市值合共增加238.86億元。
市場預期被視為房地產調控手段之一房產稅試點擴大在即,然有關試點方案及細化徵收標準與辦法,遲遲沒有消息。《中國證券報》引述全國工商聯房地產商會會長聶梅生稱,目前還沒研究針對個人徵收的房產稅,有關部門當前主要是對商業地產的房產稅徵收與改革進行討論,相信短期內不會對個人住宅徵收房產稅。
聶梅生續表示,現時市場相對理性,應該啟動長效機制,首先是對土地制度改革,形成政府及市場供地的雙軌制,要做到農村土地流轉中的同地同權同價,並且合理解決小產權房問題。她又說,明年樓價不會暴漲,主要是因目前存量面積達3億方米。
至於市傳廣州正在為擴大房產稅做準備,廣州市地稅局相關負責人表示,目前廣州並沒有開展相關準備工作,房產稅改革試點尚沒有時間表。
市場預期政策維持穩定下,內房股普遍上揚,當中中海(00688)漲2.99%,股價創上市新高;早前獲瑞信調高目標價的潤地(01109)漲2.34%。日前遭基金股東以折讓8.8%、減持1.3億股的融創中國(01918),股價先跌後反彈,收報4.82元,再創上市新高。