新界東樓價貴過九龍

反映樓價走勢的中原城市領先指數最新報116.17點，按周跌約0.54%，指數主要反映政府出招後一周實際市況；至於城市大型屋苑領先指數新報114.32點，按周反升0.11%，續創新高。

新界東個別屋苑樓價高於九龍，該行指，新界東樓價指數新報113.75點，按周升0.67%，更高於九龍區指數約113.55點，為逾兩年半來首見。

沙田中心頂層呎價8894

以沙田第一城為例，美聯黃錦瀚稱，該屋苑目前平均呎價約7,500元。據悉，目前九龍藍籌美孚新邨，平均呎價約6,680元。利嘉閣陳維進稱，麗港城本月錄約12宗成交，平均呎價約7,062元，其中13座中低層G室，連約售445萬元，呎價6,964元，低市價約10%。

出招後新界個別屋苑樓價續升。美聯陳國良稱，沙田中心佳寧大廈頂層連天台戶，面積452方呎，出招後反價2萬元，至402萬元售出，呎價8,894元，屬高價成交，屋苑目前平均呎價達8,350元。

利嘉閣稱，東涌水藍．天岸1座低層F室以599萬元易手，呎價8,354元，貼近最高紀錄。祥益稱，屯門居屋富健花園9座高層B室綠表價售170萬元，呎價2,988元，創同類新高。

沙田呎租30元 拍住市區

市區特色戶亦受捧，中原稱，長沙灣泓景臺2座連天台戶，兩個多月累減約132萬元，終售約968萬元，呎價10,431元，創西九四小龍屋苑次高，約兩年多升值35%。

新界租金亦拍住市區。該行稱，沙田中心嘉寧大廈高層E室，月租約1.4萬元租出，呎租達30元。據悉，鰂魚涌康怡花園面積約620方呎，以月租約1.9萬元租出，呎租約30.6元，已高於市價。