一線街舖買賣盤源漸少，資金轉炒二線舖。舖壇投資者黃海明首度夥拍林子峰及另一投資者，三人剛以約2.25億元購入灣仔道149號地下1號單邊地舖連閣樓等樓面，呎價逾3萬元，並隨即開價約3億元放摸貨，較購入價調高逾33%。
投資者黃海明證實，剛夥拍林子峰及另一投資者購入上述舖位，物業地舖及閣樓面積各約3,500方呎，現時每月租金約30萬元，收租回報率約1.6厘，由於上址罕有，現開價約3億元放摸貨。
此外，黃氏稱，上周購入的荃灣力生廣場地下一批現由地產代理租用舖位，涉資約2,300萬元，近日已經拆售約一半樓面，套現約2,000萬元。
不少投資者認為二線商舖樓價升幅較大，均願意斥巨資購入。據土地註冊處資料，灣仔駱克道181號2樓全層以1億元成交，據悉，呎價約1萬元，物業約八年升值約8倍。另油麻地彌敦道383至389C號地下部分獲出價約6,500萬元洽購，有指有興趣買家為上市公司。
工廈方面，永恒策略投資（00764）公布，出售觀塘道398至402號樂基官塘大廈1至12樓其中一批工廈樓面及天台與外牆，作價5.86億元，出售原因是鑑於每方呎代價較今年十月同區工業銷售交易平均呎價3,718元高出13%，買家為泛禧有限公司。