周一內地住建部雖然強調對房地產調控不會放鬆，但表示短期內限購令不會出台，但擬擴大房產稅試點。早前曾傳出房產稅實驗出現多種問題，包括重複徵稅問題、徵稅對象問題等，相信擴大房產稅試點在中短期內對樓市的負面影響應該不會太大。相反，暫停對房地產市道影響較大的限購令，則屬利好消息。
另外，住建部表示，明年中國保障房建設最少500萬套，有可能多至約600萬套，由於今年開工量為700萬套，明年開工數目進一步減少下，可減少樓宇供應，對樓價有一定的支持作用。
內房企業十月份銷售數據理想，根據某大行對14家內房發展商統計所得，十月份整體銷售按年上升44%，按月也上升17%。截至十月，全國100個城市的新建住宅平均價格為8,768元人民幣/平方米，環比上漲0.17%，是連續第5個月環比上漲，漲幅與九月持平。其中56個城市環比上漲，兩個城市持平。
最近內地公布的經濟數據稍有好轉，房地產市道好轉並拉動其他行業（如家電零售）復甦。中央為求維穩，政府於換屆期間應該不會大力打壓房地產，相信穩定且輕微上升的樓價對經濟有正面作用。近日港股調整，筆者認為可趁低吸納優質內房股。
英皇證券研究部執行董事 杜冠雄（作者為註冊持牌人士）