地產速報

荃灣商場舖380萬入場

消息稱,投資者尹柏權以確認人形式拆售荃灣大河道地皇廣場1至3樓,涉逾200個舖位,入場費約380萬元,並提供首兩年四厘租金保證。合和資產管理董事梁庇世說,荃灣「悅來坊」商場翻新工程將完結,近60個商舖已預租98%,呎租約30至100元,較前升60%。

消息指出,港島南南灣9座中高層C室獲買家以1,025萬元承接,呎價約1.33萬元;另港島南貝沙灣一幢細屋,以月租約24萬元租出,呎租逾50元。

街舖租升幅料縮至10%

仲量聯行陳錦平料,明年商場及街舖租金升幅將收窄到5至10%。

美聯指出,本月首十二日一手私人住宅買賣登記錄331宗,按月減少56.2%,料本月全月數字有機會跌至約千宗水平。港置表示,同期二手私人住宅買賣登記暫錄2,639宗,按月微升約4%,料全月約有6,000宗,勢創四個月低位,其中天水圍嘉湖山莊暫以40宗登記最多。

西貢洋房三年賺幅1.3倍

世紀21奇豐廖振雄稱,西貢五塊田單號屋,面積2,100方呎,以一口價1,980萬元售出,呎價9,429元,三年升值1,142萬元,升幅1.36倍。

土地註冊處資料,大潭陽明山莊9座低層57室以約4,588萬元連車位售出。據了解,上址面積2,764方呎,呎價約1.66萬元。

大角咀博文街24及26號近日連錄3宗買賣登記,每宗成交價介乎約356.4萬至約496萬元。

利嘉閣指出,上月50個指標屋苑平均呎租約25.17元,按月升1.9%,形成連升九個月強勢。