觀塘樓花商廈兩日售罄

住宅新措施後,資金蜂擁流入商用物業,觀塘海濱道135號宏基資本大廈(除27及28樓頂層外)樓花寫字樓項目,連車位上周兩日速售罄,個別單位呎價達1萬元,套現逾20億元。另香港浸信會醫院約三個月內第三度購入九龍灣企業廣場1期寫字樓單位,剛以9,595萬元購入2座18樓。

浸會醫院再增購企廣

世邦魏理仕王國偉稱,宏基資本大廈可供出售的21層寫字樓上周售罄,平均呎價8,500元。據註冊處資料,企業廣場1期2座18樓買家為香港浸信會醫院,成交價9,595萬元,據悉,呎價約6,800元,該院約三個月內第三度購入上述物業。

市傳葵涌九龍貿易中心B座13樓以約1.6億元售出,呎價近8,000元。

擺花街舖成交價億一

商舖方面,消息稱,中環擺花街52至60號地下部分以約1.1億元售出,呎價逾8萬元。高緯環球朱寶珊稱,基金放售堅尼地城吉席街61號地舖及1樓連天台,意向價1.5億元,呎價約1萬元,較兩個月前購入價調升約36%。美聯旺舖稱,旺角登打士廣場20及22樓以約3,310萬元售出,呎價約8,000元。

大手成交方面,註冊處資料,屯門鄉事會路83號瓏門商業部分錄買賣登記24億元,料屬內部轉讓。對於有指恒生西灣河大廈全幢以約5億元售出,恒生銀行(00011)發言人指,交易詳情不便透露。