京譽皇殿獲批預售
近年積極於內地發展低密度洋房的長實（00001），旗下北京順義區譽皇殿二期剛獲批預售文件，首批不少於50套別墅最快本月底開售，入場費約1,300萬元（人民幣‧下同），每方米售價3.5萬元起，較原先意向價調升約5%；鑑於項目樓花期達兩年半，現罕有地推出分期付款方法，首付金額共為樓價五成。
長實地產投資董事郭子威說，該集團早前斥約5,000萬元，於內地四大城市為譽皇殿二期進行路演等推廣，成功吸引逾2,000組客戶前來北京參觀示範單位，當中逾300組客戶提供洽購資料，足見該盤潛在需求殷切。
擬月底推 千三萬進場
郭氏指，譽皇殿二期由約250套別墅組成，計劃今年只推售約一半單位，而擬於本月底推售的首批不少於50套別墅，會以抽籤形式售，主要為連城大宅，面積約380方米，單位連同裝修出售，目標每方米售價約3.5萬元，入場費約1,300萬元，至於獨幢大宅面積約600方米，目標每方米逾4萬元，入場費約2,500萬元。
他透露，加推新一批單位時，樓價會有約2至3%加幅，預期首批不少於50套別墅售罄，可套現約7億元。鑑於譽皇殿二期樓花期達兩年半，為使買家周轉更加靈活，付款方法除即供分期外，發展商罕有地加入分期付款方法，買家可分階段支付樓價五成的首期。