儘管一線街高檔零售消費氣氛放緩,惟有消息稱,銅鑼灣怡和街一間特色食品店以每月約120萬元預先續租,較現租增約兩倍,以建築面積計,呎租高達4,000元,成為全港呎租新舖王。以此推算,該舖每日最少要做4萬元生意,才足夠交租。
內地豪客來港掃高檔手錶等明顯減少,但對日用品及特色食品仍然支持,直接增強不少一線街賣特色食品商戶繼續承租的信心。消息稱,上述銅鑼灣怡和街近港鐵站專售賣特色食品的舖位,目前月租約40萬元,租期明年初屆滿,早前以每月約120萬元續租,建築面積計,呎租達4,000元;較同區景隆街雙號找換店蚊型「舖王」呎租3,600元,每方呎還要多400元,高出幅度逾11%,成為新「舖王」。
鑑於地道小吃利潤高,月前放售的旺角先達廣場G2至G3號一個單邊地舖,租客售賣小食,今年年中業主連約叫價1.1億元放售,呎價高達47萬元,貴絕旺角,業主現將叫價調高至1.3億元,加幅逾18%,呎價將逾55萬元,有機會成為九龍舖王。
由於商舖租售價跑贏大市,曾在銀行工作超過三十年的新進投資者葉耀昌表示,去年請辭後,夥拍朋友成立公司投資舖位,先後共斥約3億元購入11個舖,迄今已售出6個,帳面賺約2,300萬元,今年底前再斥3億元入市,明年可能再豪擲10億元。
另市建局等發展的西環縉城峰重建項目,據註冊處資料,商場部分連一批車位售出,涉約2.2億元,買家為WEALTHY STATE INVESTMENTS LIMITED,公司註冊處資料顯示,該公司董事包括何述勤,與嘉里建設(00683)一位執行董事姓名相同。