恒地推孖寶衝200億
踏入第四季，發展商爭相加速推盤，恒地（00012）本月將雙盤齊開，市值高逾百億元的元朗尚悅，最快下周派發樓書及開放示範單位，月內開售，全盤2,580伙可望年內極速售出大部分；而長沙灣曉尚昨突向代理派貨，中層平均呎價近1.1萬元，貼近同區新盤做價，市場料兩盤登場將推動恒地今年售樓金額急升至近200億元。
恒地營業部總經理林達民稱，尚悅暫錄千多個查詢，一定於本月開售，最快下周派發樓書及進行代理誓師活動，該盤由12座物業組成，提供2,580伙，市值逾100億元，有信心年內售出大部分單位。
他指出，尚悅定價主要參考屯門等新盤做價，由於佔逾80%單位為面積約490至600方呎兩房細戶，共涉約2,080伙，相信可迎合市場殷切上車需求，而該類兩房戶最低售價料低於400萬元。該盤亦提供54伙特色戶，包括頂層連泳池及地下連花園等。同系烏溪沙迎海昨加推20伙，呎價8,304至11,389元。
曉尚即供可慳價9%
同系部署開售已久的曉尚，林達民稱，該盤將於日內公布開價及發售。但代理透露，恒地昨早突然通知代理，昨傍晚接受買家洽購預留單位，並於下午召集各大代理行進行派貨，每間公司獲分配兩層共10伙，但傍晚又突然通知代理延期賣樓，並透露暫會主力部署開售尚悅。
據悉，曉尚開價貼近同區新盤，中層約20樓的全層呎價約1.09萬元，若選用45天成交期即供，可獲減樓價9%，折實即供呎價約9,929元，發展商亦提供樓價最多25%二按安排。而根據市場流傳價單顯示，該盤暫推低層戶的入場費僅300多萬元起，其中面積371方呎一房戶，個別即供售價僅約381萬元，而面積700方呎兩房戶，個別即供售價僅約626萬元，呎價低見約8,943元。
瓏門加推 提價半成
同系西半山天匯近期錄成交，日前以呎價約3.3萬元售出的中層B室，據悉為內地買家，涉近9,300萬元。
另新地代理助理總經理胡致遠稱，已累售逾900伙的屯門瓏門，昨加推82伙，料周日發售，當中80伙標準戶主要為兩房戶，平均呎價8,252元，加價3至5%，項目全數一、兩及三房標準戶已盡推，昨推兩個平台戶呎價8,351至11,488元。會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill昨加推4伙，呎價16,285元起。