西區受惠鐵路效應，財團近年覬覦其發展機遇，自二○一○年舊樓強拍門檻降至八成，更見加快步伐、積極收購區內舊樓，其中以恒地（00012）及新地（00016）最為進取。不少發展商於早年收購重建的物業已進入收成期。
西區新近推出住宅項目包括永泰（00369）加冕臺、九建（00034）加多近山等，其餘重建地盤多定位為酒店項目或豪宅，吸引中產與外籍人士居住，有望帶動區內的零售物業升值。
港府實施住宅額外印花稅（SSD），吸引不少投資者轉投工商舖等資產，而西區位於核心商業區邊陲，地理位置不俗，日後交通亦有望改善，受到該等投資者注意，創下多宗大額成交。其中有「小巴大王」之稱的資深投資者馬亞木上月以3.8億元購入西環堅尼地城一籃子商舖，面積約5萬平方呎。
另全幢商廈交投亦為市場焦點，今年五月麗悅（02266）以約八億元向建行（00939）旗下建行香港地產出售爹核士街18號全幢物業，一度成為代理界熱話。