近年本港商廈租金升勢趨穩，361度（01361）趁機豪擲逾5,000萬元來港置業，向中大國際（00909）買入商廈單位。中大國際日前披露，與三六一度實業訂立臨時協議，擬出售灣仔會展廣場辦公大樓一單位物業，套現約5,383.56萬元。
361度發言人確認，三六一度實業屬旗下間接全資附屬公司，是次交易並非有意成為「收租佬」，僅為目前在香港的辦公室租約到期作準備。
按公告，中大國際出售的物業現為其香港總部，出售後公司計劃按月租13.3萬元租回該物業。
361度發言人指，集團現時正租用上環中遠大廈一單位為其在港辦公室，租期將於數年後約滿，屆時可能搬往自有物業單位，是次屬首次在港置業。
據361度招股書顯示，361度為籌備來港上市，早已經籌備一系列企業重組，包括在二○○八年成立三六一度實業，由三六一度控股全資擁有。
中大國際在○七年購入該灣仔物業，屬非住宅物業，建築面積約2,436平方呎，是次買賣正式協議將於本月十八日訂立，料年底完成交易，又計劃以一年租期租回，可於明年開始的選擇期內按相同租金續租一年。
集團認為，是次出售良機將提升集團流動性，所得款項將首先用於償還一般銀行信貸，餘額用作一般營運資金及其他可能投資機會，又估計交易後集團將錄得出售收益約1,756.56萬元。