交銀傳推H按優惠

銀行最優惠利率（P）按揭息率普遍低至金管局參考利率水平，再無減息空間，銀行為爭按揭生意，遂再從非主流的拆息（H）按揭着手，市傳交銀香港近期將兩周拆息加1.8厘的按息優惠，伸延至二手物業按揭。

據市場消息人士指出，交銀香港數個月前曾推出新盤按揭優惠，首年按息為兩周H加1.8厘，惟其後按息高達P減2.8厘，近期再將有關優惠推廣至二手物業按揭。

市場人士指出，市場上仍有至少9間銀行提供H按，最低按息低至一個月H加1.7厘。

不過，現時客戶已普遍傾向選用穩定性較高的P按計劃，而市場上大部分銀行提供的P按息率均低至P減3.1厘，為金管局的參考利率水平，現金回贈亦高達貸款額的1%，P按採用比率亦高達約九成，主流地位未有再受H按動搖的迹象。

交銀香港發言人接受本報查詢時稱，該行為特選客設的「置慳息」按揭，P按按息為全期P減2.4至3.1厘，H按為一個月H加2.1厘，上限P減2.7厘；或H加2.7厘，上限P減2.2厘，現金回贈最高為貸款額0.7%至1%。