瓏門四房 呎價企萬三
樓市暢旺推動發展商積極高價開盤及加價，新地（00016）透露，屯門瓏門最快月底至下月初開售，首推1座瓏門至尊四房大宅發售，意向呎價維持約1.3萬元。另長實（00001）稱，將軍澳峻瀅僅餘少於100伙待售，下周擬再加價3至5%，部分高層戶呎價料升至7,500元。此外，宏安地產的西營盤薈臻最快周末開放示範單位。
新地副董事總經理雷霆稱，瓏門的預售樓花同意書可望短期內批出，預計本月底至下月初隨即開售。
首批30伙 千五萬起
他續稱，雖然樓市保持暢旺，但該盤推售部署及意向售價不變，首批維持先推1座B、G室瓏門至尊四房戶發售，每戶面積約1,200方呎，意向呎價維持約1.3萬元，入場費約1,500萬元，他強調，該盤整項目僅有60多伙瓏門至尊單位，首階段只會限售30伙。
雷霆表示，集團很高興中銀香港（02388）相當重視該盤買家的需要，並於旗下新界北區35間分行設立瓏門按揭諮詢中心，提供一站式服務及各式優惠樓按計劃。
代理透露，該盤設於九龍站環球貿易廣場的展覽館及示範單位已準備就緒，發展商最快日內取得預售文件後，優先安排代理預覽，有機會下周隨即開放吸客。他指出，屯門市中心已很久未有大盤開售，新樓大單位供應罕有，故瓏門四房大宅的意向呎價雖挑戰市中心區新高，但仍錄不少買家主動查詢。
美聯張子存稱，受瓏門效應刺激，屯門區二手樓市掀起買家搶盤潮，並頻錄額外印花稅單位成交，而今年首七個月區內二手住宅註冊量佔全港二手住宅量的比率高達8.4%，創歷史新高。
其他新盤方面，長實地產投資董事郭子威稱，峻瀅僅餘少於100伙待售，下周擬再加價3至5%，加價後部分高層戶呎價料高達7,500元，勢創項目新高。該盤本周將於上海進行5場推介會，料吸引2,000名內地客參與，有關人士將於月底獲安排來港睇樓，若成功購入單位，將獲贈雙人機票連酒店住宿，優惠總值20萬元。
薈臻每呎意向萬五
另代理稱，薈臻最快本周末開售，意向呎價約1.5萬元，項目主打面積400至500方呎一房戶。宏安地產助理總經理楊桂玲回應，該盤推售部署已屆最後階段，有機會周末開放示範單位，但因樓書尚未派發，暫未落實開售時間。