居屋交投氣氛續升,白、綠表市場成交齊齊破頂,天水圍天頌苑兩房戶以自由市場呎價近3,500元轉售,創屋苑新高,另馬鞍山錦豐苑中層戶綠表成交價達約342萬元,創屋苑綠表價新高。
祥益黃肇雯稱,上述天頌苑N座高層15室,面積約570方呎,兩房間隔,於自由市場剛獲同區用家以約199萬元購入,呎價約3,491元,創屋苑呎價新高,據悉,原業主於二○○○年以約51.1萬元一手購入。
綠表市場方面,世紀21奇豐梁榮貴稱,錦豐苑H座中層14室,面積約884方呎,成交價達約342萬元,料為屋苑綠表做價新高,呎價約3,869元,原業主於○八年以約174萬元購入。
世紀21聯誠謝寶昭稱,藍田康栢苑G座高層2室,面積約710方呎,業主於一個月前以235萬元放盤,其後三度反價,累積加幅逾10%,終以綠表價263萬元售出,呎價約3,704元。新買家為區內公屋住戶,買居屋作「升級」之用。
另外,中原指出,七月份居屋綠表市場錄約127宗買賣登記,涉及金額2.93億元,按月分別升約2.4%及2.8%,期內最多成交為馬鞍山錦泰苑及天水圍天盛苑,而同期樓價介乎150萬至200萬元,成交共錄約44宗,按月升41.9%。