嘉田苑享獅子山景
沙田乃本港第一代的衞星城市，建有大量居屋，為不少上車客提供置業的選擇，其中坐落大圍的嘉田苑及嘉徑苑均屬鄰近顯田邨的居屋，前者成交已悉數為自由市場，兩房入場費由275萬元起，後者的樓齡僅約十年，惟盤源短缺，目前僅有約2個放盤。
嘉田苑距離港鐵大圍站較遠，步行需時約20分鐘，但因屋苑坐落地勢較高，所以外望景觀開揚，其中向東南方單位，可遠眺獅子山郊野公園，另有部分高層戶更可享有大圍市景。該屋苑乃彈性十字三型設計，建有6座物業，單位量為1,680伙，面積由約576至619方呎，清一色供應兩房單位，由於樓齡略高，達約二十四至二十五年，所以成交均為自由市場。
富裕地產分行經理李滋全說，嘉田苑現時有約8個放盤，全部為自由市場，其中面積五百餘方呎兩房單位，叫價由約275萬至285萬元，平均每方呎成交價約4,700元。
嘉徑苑樓齡僅十年
鄰近的嘉徑苑屬康和式居屋，發展規模較細，只有2座物業，單位量為640伙，單位面積介乎665至854方呎，設有兩房及三房，由於屬較年輕居屋，近年的成交中，自由市場及第二市場各佔五成，而屋苑折扣率約33%。
李氏指出，屋苑的盤源向來不多，其中兩房及三房戶自由市場入場費分別約370萬和450萬元。
嘉田苑小檔案
座數：6座
單位量：1,680個
落成年份：1987至1988年
自由市場平均呎價：約4,700元
嘉徑苑小檔案
座數：2座
單位量：640個
落成年份：2002年
自由市場平均呎價：約5,000元