峻瀅提價逾半成加推

長實(00001)旗下將軍澳峻瀅,市場估計過去兩日合共售出約一百五十伙,平均呎價約五千三百元,因銷情理想,發展商調高部分單位售價,加幅約半成,之後加推單位將會提價半成或以上。另外,該盤過去兩日錄逾二萬人參觀,當中內地客佔逾三千人,發展商估計,內地買家佔整體成交比例,將由目前約百分之七至八,增加至逾一成。

長實地產投資董事郭子威表示,昨日峻瀅公布新一張合共二十伙價單,主要為早前已公布售價的一至三座面積約九百一十五至九百七十方呎三房戶,售價較之前調高約百分之五,新價單最快本月四日生效,之後加推單位,售價會相應調高約半成或以上。事實上,發展商昨晚再公布一張合共二十二伙價單,呎價已調整至介乎五千五百一十八至六千零五十四元。

他又稱,近日陸續安排內地客來港睇樓,估計昨日接待逾二千名來自深圳及廣州的準買家,並且於上周六起一連三日向購買峻瀅單位的內地買家,贈送五千元購物禮券。

內地買家料佔一成

長實執行董事趙國雄表示,峻瀅內地買家比率暫不足百分之十,料未來數日會逐步增至逾百分之十,又透露一組內地買家,合共斥資逾四千萬元購入八個單位。峻瀅暫推約五百八十四伙,將於「七‧一」前、後分批推出。

春8標準單位沽清

至於其他新盤方面,過去兩日共售十四伙,當中新世界(00017)沙田溱岸8號佔五伙,同系大坑春暉8號過去三日售三伙,該盤昨售出的八樓B室,成交價三千八百四十六萬元,呎價一萬九千零七十七元,累售六十二伙,標準單位全數沽清。另外,信置(00083)大埔天賦海灣日前加推的八座九樓A室,呎價逾一點四二萬元,而溋玥‧天賦海灣則售三伙。

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