藍田區除滙景花園屬私人屋苑外，其餘住宅以居屋為主，提供不少較廉價的上車機會，而且戶型選擇眾多。以樓齡較新的康雅苑為例，由於地處半山，交通不便，第二市場呎價低至2,600元；至於毗鄰藍田港鐵站的康田苑，居民生活方便，雖然樓齡已屆三十年，呎價卻由5,000餘元起。
康田苑是第一代居屋，不需補地價買賣，屋苑有3座大廈共792個單位，提供兩房及三房戶，面積介乎466至639方呎。
是次走訪的A座8室，面積466方呎，不設窗台，實用率高達88%，頗為見使。大廳面積115方呎，長度達15.12呎，惟闊度僅7.62呎，擺放梳化及電視櫃後，客廳略感狹窄，而一旁長逾7呎的大窗，則帶來一室光明。
兩個睡房面積分別為67及53方呎，前者以長方形設計，門口左邊設有儲物空間，由於闊度有6.26呎，正常在貼窗位置擺放大床後，仍有空間可放置小型書桌；後者間隔較正方，擺放家具亦頗靈活。
廚房則設於大門口右邊，間隔呈不規則，好在面積約40餘方呎，儲物空間充足。
康誠物業分行經理謝寶山表示，康田苑的盤源不多，成交亦較疏落，每月錄約3宗成交。屋苑僅有約15個單位放盤，兩房戶佔約半數，樓價由270萬至330萬元。
康雅苑提供3座大廈共1,824伙，間隔單一，只有開放式及一房戶，面積700餘至800餘方呎的單位亦是一房戶設計，佔整體逾七成。
是次走訪的A座13室，面積748方呎，屬一房戶，不設玄關及走廊，單位實用，樓底高8.06呎，具空間感。大廳長20.02呎，寬有11.63呎，大廳盡頭有一個凸出位置，寬有6.91呎，長有8.85呎，算是預留位置給業主間房。單位唯一的睡房長達12.22呎，面積達85方呎，入門右邊可作儲物櫃。
不過，廚房呈不規則設計，長8.9呎，最寬位為8.71呎，最窄位只有5.86呎，中間位置更有主力牆間斷，實用性不高，不便擺放用具，而且浴室只有25方呎，空間太小。
康誠物業分行經理謝寶山稱，康雅苑盤源罕有，由於第二市場樓價相宜，與自由市場成交各佔一半，補地價幅度介乎38%至42%。屋苑現有約10伙放盤，與是次介紹類同的700餘方呎單位僅3個放盤，第二市場入場費約200萬元，自由市場約320萬元。